Info voor gemeenten

VOLOP Terneuzen is een samenwerking tussen de gemeente Terneuzen en VOLOP, een aanpak die zijn oorsprong heeft in Den Bosch en zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld in meerdere Brabantse gemeenten. Vanuit deze succesvolle praktijk wordt de werkwijze nu voor het eerst buiten Brabant toegepast in Zeeland.

VOLOP Terneuzen wordt uitgevoerd door een gezamenlijk projectteam. Casper de Dobbelaere (gemeente Terneuzen) is projectleider vanuit de gemeente. Maruja Gutierrez, oprichter en projectleider van VOLOP Brabant, brengt de opgebouwde ervaring en methodiek in en ondersteunt bij de opstart en uitvoering. Samen leggen zij de basis voor de verdere ontwikkeling van de aanpak in Terneuzen.

De naam VOLOP Brabant blijft bestaan als overkoepelende organisatie met een netwerk van deelnemende gemeenten. Voor de nieuwe regio wordt gewerkt onder de naam VOLOP Zeeland, waarbinnen VOLOP Terneuzen als eerste pilot fungeert.

Aanpak

VOLOP kenmerkt zich door een praktische en directe werkwijze: niet alleen plannen maken, maar vooral uitvoeren. In de eerste fase worden alle relevante stakeholders actief benaderd en wordt het project zichtbaar gemaakt in de stad en onder vastgoedeigenaren, ondernemers en andere partners. Het verbinden van partijen en het creëren van bewustwording over het gezamenlijke belang staan hierbij centraal.

De ervaring uit eerdere gemeenten laat zien dat tijdelijke invullingen van leegstaande panden vaak snel volgen zodra de eerste verbindingen zijn gelegd. Daarmee komt een proces op gang waarin de binnenstad stap voor stap weer vitaler wordt.

Van tijdelijke invulling naar bredere gebiedsaanpak

VOLOP heeft inmiddels meer dan tien jaar ervaring en is doorontwikkeld van een aanpak die zich richtte op het tijdelijk invullen van leegstand naar een bredere gebiedsgerichte werkwijze. Steeds vaker wordt VOLOP ingebed in centrumvisies en integrale binnenstadsaanpakken van gemeenten.

Tijdelijke invulling van leegstaande panden met creatieve, culturele, maatschappelijke en ondernemende initiatieven blijft daarbij een krachtig middel om de binnenstad te versterken. Het zorgt voor verrassing, beleving en het zichtbaar maken van het unieke karakter (dna) van een stad.

Daarnaast ontstaan uit deze tijdelijke initiatieven regelmatig nieuwe, structurele invullingen die beter aansluiten bij veranderend consumentengedrag en die bijdragen aan sociale meerwaarde en maatschappelijke impact.

Rol binnen binnenstadtransitie

Veel gemeenten staan voor de opgave om hun binnenstad toekomstbestendig te maken, vaak met een transitie naar een compacter en vitaler centrum. In dit proces is VOLOP een waardevolle partner, zowel op beleidsmatig als op uitvoerend niveau.

De aanpak helpt om leegstand actief te benutten, de aantrekkelijkheid van het centrum te vergroten en nieuwe dynamiek te creëren die aansluit bij de toekomst van de stad.